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Appartements à vendre - ST MAUR DES FOSSES (94210)

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ST MAUR DES FOSSES (94210)

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Appartement 2 pièces - 47m² - ST MAUR DES FOSSES

333 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (320007 € hors honoraires)
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Réf. V3066
  • Lieu :
    ST MAUR DES FOSSES 94100
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DERNIER ÉTAGE 10 MIN DU RER A

À la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre stratégique ? Cet appartement 2 pièces avec terrasse, situé dans le quartier prisé du Parc, répondra à toutes vos attentes.

Emplacement privilégié : niché au dernier étage avec ascenseur dune résidence récente, il offre calme et sérénité, tout en étant à 10 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur et à proximité immédiate des commerces et du marché.

Un agencement fonctionnel et agréable
Entrée avec placard, optimisant le rangement.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour un espace convivial.
Chambre indépendante, garantissant confort et intimité.
Salle deau moderne et WC séparés.
Dégagement avec placard, pour un rangement supplémentaire.
Des prestations complémentaires appréciables
Vue dégagée sur jardin, garantissant un cadre agréable.
Cave et box en sous-sol, pour un confort de stationnement et de stockage optimal.

Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un investisseur locatif ou une personne en transition de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (292 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    02/04/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 1290 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST MAUR DES FOSSES 94100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES

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