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LESPIGNAN(34710) ✖

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Maison 7 pièces - 375m² - LESPIGNAN

860 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 342436381
  • Lieu :
    LESPIGNAN 34710
  • Surface : 375m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Propriété exceptionnelle à Lespignan -piscine I Gîte piscine intérieure et jacuzzi I Grand terrain - 860 000 €.

Découvrez cette magnifique propriété située à Lespignan,
offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et authenticité.
Avec une surface habitable de 375 m², cette demeure vous propose une
maison principale et un gîte indépendant sur un vaste terrain de 6 643 m².
Maison Principale :

2 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées.
Salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Salle de bain et salle d'eau pour plus de confort.
Climatisation réversible et chauffage au gaz pour un confort thermique optimal en toute saison.
Piscine extérieure.
Veranda.
Terrasse.
Cuisine et salle d'eau extérieure.

Gîte Indépendant :

3 chambres pour accueillir famille et amis.
Piscine intérieure et jacuzzi, pour des moments de détente toute l'année.

Prestations supplémentaires :

Cave à vin pour les amateurs
Espaces bureaux aménageables, parfaits pour un projet professionnel.


Cette propriété est entourée de vastes espaces verts,
offrant intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités du
village.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une
propriété exceptionnelle à Lespignan, alliant charme et prestations haut de
gamme.
Contactez-nous pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 375 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1960 € TTC / an et 2730 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LESPIGNAN 34710

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS
34320 ROUJAN

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