Maison 8 pièces - 250m² - LESPIGNAN
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À proximité de LESPIGNAN
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Lieu :
LESPIGNAN 34710
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette grande villa est située dans le centre de ce charmant village languedocien de Lespignan, à proximité de la plage et à seulement 100 m des restaurants et des magasins. La maison offre 250m2 d'espace habitable, un jardin de 1200m2 et une piscine. Une maison idéale ou une maison de vacances avec un dossier de location éprouvé. Ne manquez pas de visiter aujourd'hui !
Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine, une véranda, un WC et un garage. La cuisine est lumineuse et bien équipée, avec un îlot central et un accès au jardin d'hiver et au jardin. Le salon spacieux est doté de deux portes-fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière dans la pièce. Le salon a une superficie de 25m2. Le salon comprend un coin repas. La cuisine dispose d'un grand jardin d'hiver/salle de jeux.
Le garage fait 18m2 et permet de garer une voiture.
Au premier étage, vous trouverez 5 grandes chambres (2 avec salle de bain en suite). Toutes les chambres ont des armoires et des balcons. La chambre 1 dispose d'une salle de douche attenante (2 lavabos, WC et grande douche). La chambre est très lumineuse et aérée. La chambre 2 est une chambre double avec une salle de douche attenante (avec douche, WC et lavabo). Cette chambre a accès à un balcon donnant sur la piscine et le jardin. La chambre 3 a accès à un balcon donnant sur la piscine et le jardin. Les chambres 4 et 5 sont spacieuses et disposent d'un balcon.
Il y a également une salle de bain familiale avec une grande baignoire et une douche.
A l'extérieur : il y a un pool house de 100m2 avec 2ème cuisine, wc et douche et un énorme barbecue. Le pool house donne accès à la terrasse de la piscine. La piscine est équipée d'une couverture solaire portante. Il y a un coin repas à l'extérieur. Il y a un jardin et un grand parking privé sécurisé. La maison est située dans un quartier calme du village. Double vitrage et climatisation. La maison est très grande et confortable, avec un arc de cercle en retrait et beaucoup d'espace à l'extérieur. A visiter dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1941 € TTC / an et 2627 € TTC / an
04/07/2024
Localisation
LESPIGNAN 34710
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
