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GRADIGNAN(33170) ✖

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Achat Appartement GRADIGNAN(33170)

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Appartement 5 pièces - 111m² - GRADIGNAN

265 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. FNA3-12401
  • Lieu :
    GRADIGNAN 33170
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

GRADIGNAN LA CHENAIE. T5 idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie le confort de la vie urbaine à la tranquillité d?un quartier résidentiel prisé; traversant et lumineux dans une résidence arborée et calme de Gradignan, il se compose d'une vaste entrée, de 3 chambres confortables, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de deux salles d'eau. Les balcons vous permettront de profiter des extérieurs. Il dispose également d'une grande cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Les charges comprennent notamment l'eau chaude, le chauffage et l'entretien du parc.
Si vous rêvez de calme et de verdure, c'est l'appartement qu'il vous faut!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 188 lots dont 59 lots principaux , Charges annuelles 4200. 00 Euros , Surface Carrez 111. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 188

Quote part charges courantes : 4200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRADIGNAN 33170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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