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Lieu :
GRADIGNAN 33170
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir cet appartement T2 de 44,49m2 idéal pour investisseurs, pour étudiants ou encore pour y loger son enfant.
En effet, avec son emplacement idéal, situé à 5min à pied des facultés et IUT, cet appartement comprend un grand séjour lumineux de 20m2 possédant un extérieur, une cuisine séparée, une chambre avec placards et un accès sur un deuxième extérieur ainsi qu'une salle d'eau.
De plus, l'appartement est doté d'un cellier juste en face, qui pourra faire office de rangement supplémentaire ou idéal pour y mettre un vélo ou trottinette électrique. Si votre locataire préfère les trajets en voiture, pas de problèmes, une place de parking est comprise dans le prix.
En parlant de ce sujet, cet appartement est affiché à 170 940EUR frais d'agence inclus, qui représentent 3,6% du prix de commercialisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La taxe foncière s'élève quant à elle à 931EUR par an.
Sachez qu'une visite virtuelle est disponible si vous le souhaitez, pour vous faire une première idée sur ce bien et ainsi peut être lever quelques doutes. Lors de cette visite virtuelle, nous serions en visio pour vous accompagner et nous pourrons répondre à toutes vos questions.
Ce bien est présenté par Julien Carreau. Agent commercial. Numéro RSAC : 900 265 968
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2835858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRADIGNAN 33170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
