Maison 7 pièces - 325m² - LE PERREUX SUR MARNE
760 000 €
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Maisons à vendre - LE PERREUX SUR MARNE (94170)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 325m² - LE PERREUX SUR MARNE
760 000€
4 chambres Parking / Garage
La commune du Perreux-sur-Marne fait partie de ces agréables villes résidentielles à l'Est de Paris. Elle est surtout entourée par la Marne, dont les bords sont particulièrement prisés, pour s'y promener ou prendre part aux célèbres guinguettes.
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Maison 7 pièces - 143m² - LE PERREUX SUR MARNE
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5 chambres Parking / Garage
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4 chambres
Coup de coeur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée située dans une petite copropriété au calme à 2 pas des commerces et à 12' du RER.
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Maison 6 pièces - 130m² - LE PERREUX SUR MARNE
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4 chambres Parking / Garage
Dans un cadre champêtre, à 2 pas des Bords de Marne, cette maison a été entièrement rénovée et offre des prestations de qualité.
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 163m² - LE PERREUX SUR MARNE
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Maison 7 pièces - 175m² - LE PERREUX SUR MARNE
1 050 000€
4 chambres Parking / Garage
LE PERREUX SUR MARNE (94170) - Très bien située à proximité des transports (RER A), des commerces du centre, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE début XXème de 175m² habitables sur 3 niveaux.
Au rez-de...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 63 79 81 34
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Lieu :
LE PERREUX SUR MARNE 94170
- Surface : 325m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
La commune du Perreux-sur-Marne fait partie de ces agréables villes résidentielles à l'Est de Paris. Elle est surtout entourée par la Marne, dont les bords sont particulièrement prisés, pour s'y promener ou prendre part aux célèbres guinguettes.
Proche de la gare RER E de Nogent-Le Perreux et à 15 minutes du RER A (Val-de-Fontenay), ce quartier abrite des écoles et n'est qu'à 1 km du centre-ville avec ses nombreux commerces à taille humaine. Ce quartier pavillonnaire par excellence regroupe surtout des maisons avec jardin, ce qui en fait un lieu tout indiqué pour des familles.
L'une d'entre elles, présentée en exclusivité par l'Agence [.VOUS.], séduira au premier abord par son vaste terrain de près de 1000 m2.
Cette maison mitoyenne fut construite dans les années 1960 et totalise 325m2 habitables. Les futurs acquéreurs pourront remettre sa décoration au goût du jour, en s'appuyant sur une disposition des pièces déjà largement judicieuse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée donne sur un balcon exposé Sud. Un couloir le sépare d'une cuisine aménagée qui pourra, comme les autres pièces, être rénovée selon les envies. Les deux premières chambres sont à ce même niveau et jouxtent une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, on peut accéder à un grenier avec espaces de rangement mais on trouve surtout une grande chambre, qui pourra faire office de suite parentale, avec son dressing. Il y a ici la possibilité de créer une salle d'eau, en plus du WC existant.
Quels que soient les choix d'intérieur, on aimera observer et parcourir le long jardin actuellement très arboré, l'atout indéniable de cette maison. La douceur naturelle des bords de Marne semble irradier toute la ville et tous les espaces de cette propriété, dans laquelle on ne se sent absolument pas à l'étroit mais totalement au calme.
Un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un cellier et une buanderie/chaufferie complètent ce bien.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Julien PERELLO julien.perello@vous.immo 06 70 87 93 24.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 325 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2425252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4230 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LE PERREUX SUR MARNE 94170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
