Maison 4 pièces - 128m²
58 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison LE MONTAT(46090)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 128m²
À proximité de LE MONTAT
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE VIAGIMMO VENTE EN VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 79 ans dans le Lot.
Maison de 128 m² sur un terrain de 2200²
BOUQUET: 58.500Euro EUROS
RENTE VIAGÈRE: 849Euro/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 228.278 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie authenticité et confort.
Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, pratique et bien équipée,
un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux,
une buanderie indépendante,
une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé.
À l'étage, deux chambres équipées de poêles à bois, apportant une ambiance cosy, une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 3300 m² avec une piscine , et des dépendances ( un garage, un abris et un atelier d'environ 65m² )
Cette belle propriété au charme intemporel n'attend plus que vous !
DPE : E et GES : E . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2 215 et 2 997 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien à l'agence : 14VO158
CONTACT VIAGIMMO TOULOUSE 5 rue du Rempart Saint Etienne 31000 Toulouse - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Mots clés : Lot, montat, Mont-saint-cyr, Caussade, Mercuès, luzech, cahors, Quercy
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (243 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2435555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
