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Achat maison OCCITANIE LOT (46) FAJOLES (46300)

Maison 4 pièces - 75m² - FAJOLES

141 500€

2 chambres

A32084NB46 - Cette ancienne fermette est située dans au calme, avec juste quelques voisins. Typique de la région, elle compte une maison d'habitation d'environ 75 m2 sur 2 étages, et une belle grange en pierres.

Actuellement avec cuisine / s...

46300 FAJOLES LOT OCCITANIE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison OCCITANIE LOT (46) FAJOLES (46300)

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Maison 4 pièces - 75m² - FAJOLES

141 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus

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Réf. UF-A32084NB46

Lieu :

FAJOLES 46300
Surface : 75m²
Pièce(s) : 4
Parking : Non

Description du bien

A32084NB46 - Cette ancienne fermette est située dans au calme, avec juste quelques voisins. Typique de la région, elle compte une maison d'habitation d'environ 75 m2 sur 2 étages, et une belle grange en pierres.

Actuellement avec cuisine / salon, deux chambres et salle de bain à l'étage, la maison a de très jolis éléments d'origine (évier en pierres, cantou).

La grange fait environ 100 m2 au sol, avec cave, chaufferie, ancienne étable, porcherie et tout l'étage à exploiter. Toiture et charpente très saine : un très beau projet !

Le terrain de plus de 5000 m2 est plat, arboré (noyer et fruitiers), piscinable.

La maison a besoin d'un bon coup de neuf, mais les structures sont saines (murs, toitures), et il sera facile d'en faire un endroit plein de charme. Idéal en maison de vacances ou projet de gites !

Plus de détails ci-dessous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 75 m²

Composition

Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : E (313 kWh/m² an)
GES : F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info

313

81

81
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3598 € TTC / an et 3598 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

FAJOLES 46300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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