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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Maison LES SABLES D OLONNE(85100)

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Maison 4 pièces - 110m² - LES SABLES D’OLONNE

417 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (397998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 13680
  • Lieu :
    LES SABLES D’OLONNE 85180
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE : Dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités et de la mer (1,6 km de la plage de Tanchet).
De plain-pied et bénéficiant d'une disposition fonctionnelle, elle se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'une buanderie, pour encore plus de confort.
L'extérieur vous invite à la détente et aux moments conviviaux avec une belle terrasse et un jardin arboré, tous deux parfaitement orientés. Vous apprécierez également le garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité rare à saisir dans un cadre privilégié !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1705 € TTC / an et 2307 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LES SABLES D’OLONNE 85180

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POOL IMMOBILIER SABLAIS

45, rue Séraphin Buton 85180 LES SABLES D’OLONNE

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