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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Maison LES SABLES D OLONNE(85100)

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Maison 3 pièces - 61m² - LES SABLES D OLONNE

207 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (199000 € hors honoraires)
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Réf. 12055-COMPANY35173TCZ
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528? TTC et 2 068? TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 61 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (409 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    409
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1528 € TTC / an et 2068 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LES SABLES D OLONNE 85100

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AGENCE PLAGE

64, promenade Georges Clemenceau
85100 LES SABLES D OLONNE

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