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ST JUNIEN(87200) ✖

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Achat Maison ST JUNIEN(87200)

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Maison 8 pièces - 201m² - ST JUNIEN

410 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (389996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 127-24
  • Lieu :
    ST JUNIEN 87200
  • Surface : 201m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE SAINT-JUNIEN: AUGUST vous invite à venir découvrir cette superbe maison de caractère de plus de 200 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Junien et de ses commodités. Elevée sur cave et érigée sur une parcelle de plus de 3300 m2, cette propriété allie charme, potentiel et confort moderne.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. Cet espace de vie convivial s'ouvre de plain-pied sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc arboré et sa piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bureau, un garage et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert cinq belles chambres, dont deux en enfilade, un dressing, un espace boudoir et une grande salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le second étage abrite un grenier de la surface de la maison, entièrement aménageable selon vos envies ou idéal pour le stockage.
Côté jardin, une dépendance en pierre offre un potentiel incroyable : elle peut être transformée en gîte pour un projet locatif ou servir de zone de stockage supplémentaire. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 201 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4253 € TTC / an et 5753 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST JUNIEN 87200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION
87000 LIMOGES

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