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VILLERS BOCAGE(14310) ✖

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Achat Maison VILLERS BOCAGE(14310)

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Maison 7 pièces - 210m² - VILLERS BOCAGE

399 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 60422
  • Lieu :
    VILLERS BOCAGE 14310
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A 5mn de Villers-Bocage et 25mn de CAEN par l'A84, au calme, le CABINET FAUDAIS vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette trés belle propriété en pierre pouvant accueillir vos chevaux !
La maison de 210 m2 offre tout le confort possible et beaucoup de clarté grâce à de vastes ouvertures traversantes.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente de 23 m2, d'un joli salon de 27 m2 avec cheminée/poêle à bois avec un beau parquet en bois massif, d'un séjour de 26 m2 avec mezzanine, d'un couloir menant à une chambre, une buanderie, une salle de bains avec douche et un wc.
Le 1er étage parqueté dispose de 2 vastes chambres avec dressing pour l'une et coin bureau en sus pour l'autre et d'une salle d'eau avec wc.
Au second étage , on découvre sous les toits une 4è chambre, un vaste dégagement avec placard et un bureau.
L'ensemble vous séduira par son charme du fait de la disposition des pièces et de son authenticité : pierres, boiseries...
Un atelier de 30 m2, un car port et un chalet en bois complètent le bien.
Le terrain s'étend sur 1.3 hectare comprenant un beau jardin arboré et planté sans vis à vis, un ruisseau entretenu avec petite cascade et un pont et 3 paddocks clos en partie de lisses avec boxe et abris bois pour vos chevaux si vous en avez...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3903 € TTC / an et 5281 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLERS BOCAGE 14310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET FAUDAIS

17 rue Georges Clémenceau 14310 VILLERS BOCAGE

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