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VILLERS BOCAGE(14310) ✖

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Achat Maison VILLERS BOCAGE(14310)

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Maison 5 pièces - 150m² - VILLERS BOCAGE

315 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 13073CP
  • Lieu :
    VILLERS BOCAGE 14310
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Le cabinet FOLLIOT vous propose EN EXCLUSIVITE :

AURSEULLES : A seulement 25 minutes de CAEN et 7 minutes de VILLERS BOCAGE, découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne de 150 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité.
Une spacieuse entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale avec un poêle à granulés créant une ambiance chaleureuse et accueillant, une véranda lumineuse : un espace parfait pour savourer vos petits déjeuners ou regarder un film tout en admirant la nature environnante. L'étage se compose quant à lui de trois chambres spacieuses et une salle de bains : idéales pour accueillir famille et amis.
Une belle pièce attenante à la maison offre à ce bien un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et un grand garage permet le stationnement.

Enfin, un superbe terrain de 2 500 m² (dont une partie est constructible) offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux pour enfants, ou simplement un havre de paix vous permettra de vous détendre et vous ressourcer à l'abris des regards.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VILLERS BOCAGE 14310

Agence immobilière

CABINET FOLLIOT

29 rue Georges Clémenceau
14310 VILLERS BOCAGE

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