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Appartements à vendre - VANNES (56000)

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VANNES (56000) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m²

229 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (220000 € hors honoraires)
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Réf. 265
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Au coeur de Vannes, IMMO'ZEL vous présente cet appartement chaleureux intégralement rénové de 49,33 m² à proximité direct des commerces et des jardins des remparts.

Au 2ème étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une belle pièce à vivre, un salon séjour, 1 belle chambre, une salle d'eau et WC séparé.

Les points forts :
- Localisation idéal
- Classe énergie C
- Duplex permettant un bureau indépendant
- Aucun travaux à prévoir / matériaux de qualité
- Petite copropriété sans travaux ni procédure en cours
- Mélange entre moderne et charme de l'ancien : poutre apparente et mur en pierre
- Vendu avec cuisine totalement aménagée et équipée

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraire : 233 500 Euro.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 600 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO'ZEL

29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES

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