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ST MALO(35400) ✖

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Achat Maison ST MALO(35400)

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Maison 7 pièces - 159m² - ST MALO

462 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (440000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. MB247
  • Lieu :
    ST MALO 35400
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

- EN EXCLUSIVITE - L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente, à 18 minutes en voiture de Saint-Malo, dans un village dynamique de St Malo Agglo, cette charmante maison de 159 m2 environ à l'emplacement idéal, au calme, à proximité immédiate du centre bourg à pied, de toutes ses commodités, et arrêt de bus direction Saint-Malo.
Elle vous offre, une entrée, un salon /séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, donnant sur une spacieuse véranda chauffée (35 m2) s'ouvrant entièrement par de grandes baies sur le jardin et la terrasse. Egalement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette.
L'étage dispose d'une large mezzanine pouvant convenir pour un espace bureau ou bibliothèque, et qui dessert trois chambres, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et WC.
Sous-sol complet sur toute la surface de la maison composé d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, et espace de rangement.
Le tout sur une parcelle de 647 m2 entièrement close, et paysagée.
N'attendez plus pour visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2550 € TTC / an et 3520 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST MALO 35400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE & VOUS

Le Phare 39 Boulevard du Villou 35800 DINARD

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