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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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Maison 6 pièces - 262m² - ST ANDRE DE CUBZAC

678 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (649985 € hors honoraires)
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Réf. 16885
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CUBZAC 33240
  • Surface : 262m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Trés belle propriété en pierre à 5 min de Saint André de Cubzac proposant:
- une maison principale d'environ 262 m2 sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, bureau (ou 5eme chambre), une salle d'eau et à l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains, mezzanine. Cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage neuves, chauffage au sol et un assainissement individuel neuf. Le jardin paysagé préserve l'intimité, vous pourrez donc profiter de la grande piscine en tout discrétion.
-une grande dépendance de près de 90m2 (ancienne grange à foin)
-un gîte d'environ 50m2 (séparé de la maison principale)
-2 box à chevaux avec abrevoirs automatiques
Le tout sur 3 hectares dont 2.5hectares environ de prairies.
Une propriété familiale par excellence.
Pour programmer une visite: Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 262 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4030 € TTC / an et 5500 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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