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Maisons à vendre - TOUCY (89130)

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TOUCY (89130) ✖

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Maison 7 pièces - 250m² - TOUCY

335 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (324990 € hors honoraires)
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Réf. 6714DE987B3DC741997601
  • Lieu :
    TOUCY 89130
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

A 1h30 de PARIS (A6), TOUCY, cette très belle maison ancienne de 242 m2 habitables, aujourd'hui en chambres d'hôtes de charme en Bed & breakfast, Airbnb est une activité lucrative et elle est assez grande pour y vivre sur place. Elle est Idéal également en habitation principale en famille Elle comprend :

- Au Rez de chaussée :  Une entrée desservant un salon avec une très belle cheminée, salle à manger, bureau, grande cuisine, cave en sous sol et chaufferie.

- Au 1er étage : palier aménagé desservant  3 belles chambres avec salle d'eau /Wc et une avec baignoire/Wc, lingerie.

- Au 2 ème étage : très grande chambre de 50 m2 avec salle d'eau et Wc séparé.

Dépendances : un atelier, garage, grange avec un grenier permettant un vrai potentiel d'agrandissement pour des chambres d'hôtes mais aussi pour des projets commerciaux et artistiques

Jardin arboré avec terrasse et le coin Spa (jacuzzi), pelouse, fruitiers, coin potager. Le tout sur un terrain de 728 m2  avec une cour et parking intérieur 3/4 places, portail motorisé.

Sortie à pied pour déjeuner, dîner, allez au cinéma, partir en randonnées, se garer dans la cour intérieur , profiter du jardin et du SPA. Calme et tranquillité sont de mise.

Vous serez séduit par la proximité du centre ville avec ses commerces, ses lieux activités entre autre yoga, randonnées et plus si affinité avec d'autres associations diverses, pour la scolarité des enfants (de la crèche à la terminale), médecins, kinésithérapeutes, infirmières, sa futur piscine couverte, cinéma mais aussi par l'attrait touristique en Puisaye/Yonne.

CRTBOURGOGNE         Ref : 707            PRIX : 335 000 € FAI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 250 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

TOUCY 89130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CRT BOURGOGNE

1 PLACE DE LA MAIRIE 89130 TOUCY

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