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Appartements à vendre - BELFORT (90000)

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BELFORT (90000)

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Appartement 3 pièces - 74m² - BELFORT

78 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP929746
  • Lieu :
    BELFORT 90000
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T3 de 74 m² à Belfort, idéalement situé près des commodités et écoles. - À VENDRE

Nous vous proposons un appartement classique de type T3, situé dans la charmante ville de Belfort, dans le département du Territoire de Belfort (90000). Ce bien, construit en 1900, offre une superficie généreuse de 74 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est vaste et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Vous apprécierez également le hall d'accueil accueillant qui donne une première impression agréable.

La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets roulants récents contribuent à l'isolation thermique et phonique de l'appartement.

Ce bien dispose également d'une cave propre, où se trouve un ballon d'eau chaude, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que le Carrefour Market et Colruyt, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. De plus, plusieurs universités et écoles de commerce sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants et les familles.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie charme, confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 469 et 1 987 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1469 € TTC / an et 1987 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 1284 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BELFORT 90000

Agence immobilière

1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT

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