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Bureaux à vendre - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300)

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Local Professionnel - 1 000m² - TOULOUSE

750 400

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 16104T
  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 1 000m²

Description du bien

À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS ? BASSO CAMBO, TOULOUSE 🔹Emplacement stratégique : Situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Basso Cambo, à l'ouest de Toulouse. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne A, des lignes de bus et des principaux axes routiers.Caractéristiques du bien : ✅ Surface totale : 1 000 m² de parcelle, dont 320 m² de bureaux en excellent état. ✅ Agencement fonctionnel : Mono-bâtiment avec cuisine et espaces modulables. ✅ Stationnement facilité : Places de parking à l'intérieur du bâtiment. ✅ Potentiel d'évolution : Possibilité de surélévation pour optimiser l'espace et la rentabilité.Idéal pour : Entreprises, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.Prix FAI : 750 000 Euros TTC (Honoraires d'agence inclus, dont 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur).Référence annonce : 16104T

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 1000 m²
  • 1000 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE

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