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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300) ✖

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Appartement 5 pièces - 140m² - BORDEAUX

499 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (473400 € hors honoraires)
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Réf. FNA12-5779
  • Lieu :
    BORDEAUX 33200
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

AU COEUR DE CAUDERAN. A quelques pas du centre de Cauderan, des commerces et des transports (ligne G-bus express), dans le parc arboré d'une résidence réalisée par l'architecte et entrepreneur Bordelais Henri Darchand, nous vous invitons à découvrir cet appartement de standing
La grande et belle entrée caractéristique de l'architecte dessert la cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, un dressing, un bureau, la vaste pièce de vie et un espace nuit incluant deux chambres, un wc et une salle de bains/douche.
Les prestations d'origine sont conservées, hauteur sous plafond évidemment et surtout un très beau parquet aux tons clairs qui illumine et uniformise l'appartement.
De plus, la pièce de vie bénéficie d'une double orientation: Est pour la lumière du matin et plein Sud pour profiter pleinement de la terrasse.
Une vaste cave accessible au rez-de chaussée complète cette proposition.
Le parking est libre, vous pourrez donc recevoir vos proches sans difficultés de stationnement.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Un conseil: ne tardez pas à venir le voir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 48 lots principaux , Charges annuelles 1976. 28 Euros , Surface Carrez 139. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 140 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3540 € TTC / an et 4830 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1976 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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