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Maisons à vendre - MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

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MESCHERS SUR GIRONDE (17132) ✖

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Maison 6 pièces - 160m²

598 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 145
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


À la recherche d'une maison familiale spacieuse, sans travaux, proche des plages et des commerces ? Cette maison rénovée d'environ 160 m², située dans un environnement paisible à Meschers-sur-Gironde, est une opportunité à ne pas manquer !

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La pièce de vie principale de plus de 40 m², baignée de lumière traversante, intègre une cuisine aménagée ouverte et un salon chaleureux. Une terrasse de 20 m² prolonge cet espace, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

L'ensemble de la maison comprend également deux salles d'eau et deux salons, permettant une organisation fonctionnelle et adaptable. Une partie de l'habitation peut être rendue indépendante si besoin, offrant ainsi une solution idéale pour un adolescent souhaitant plus d'autonomie, l'accueil de la famille ou la création d'un espace de travail.

Un garage de 20 m² avec avancée facilite le stationnement, ajoutant encore plus de praticité à cette maison située à deux pas des commerces et des magnifiques falaises de calcaire qui font la renommée de Meschers.

Meschers-sur-Gironde est un cadre de vie privilégié entre océan et nature. À quelques minutes des stations balnéaires animées de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des nombreuses activités de loisirs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples possibilités !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GUY HOQUET

27 GRANDE RUE . 17120 ARCES

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