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Appartement 4 pièces - 80m²
214 000 €
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À proximité de DIJON
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
APPARTEMENT 'VIVALDI'
TYPE 4 - DIJON CLEMENCEAU
Situé dans un emplacement privilégié, au coeur du quartier Clémenceau et à proximité du quartier des affaires, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Niché au 8ème étage sur 9 d'une copropriété avec ascenseur des années 1980, bien entretenue et dotée d'une excellente isolation, vous profiterez d'un bien traversant et très lumineux, sans aucun vis-à-vis.
D'une superficie de 80,21 m², cet appartement fonctionnel de type 4 comprend une grande entrée avec rangement, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une loggia fermée où un coin buanderie est aménagé, un séjour donnant accès également à la loggia, 3 vraies chambres avec placards, une très belle salle d'eau , un WC séparé.
Important : un ou deux garages en sous-sol avec électricité peuvent être vendus en plus avec l'appartement.
Le quartier Clémenceau est un quartier idéal pour les citadins car il se trouve à proximité immédiate du Tram ligne 1 desservant l'hôpital de Dijon et les Facultés, de nombreux commerces de proximité, d'un accès rapide au centre-ville et aux grands axes de sortie de Dijon.
Les plus :
Calme en plein centre de Dijon, vue dégagée, exposition idéale Est/Ouest pour une luminosité maximale,
Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir,
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques centralisés, chauffage individuel au gaz, électricité aux normes, accès PMR
Possibilité professions libérales ou bureaux d'affaires
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite et découvrez cet appartement coup de coeur, prêt à vivre, au sein d'un quartier recherché !
173 lots, 1128 Euro charges/an, Mdt 3010ID
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 720 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 020 Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
B (101 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 173
Quote part charges courantes : 1128 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
