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Réf. 1548

Achat Maison 4 pièces 81m² YVIGNAC LA TOUR 22350

202 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (190000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette charmante longère située à Yvignac-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant. Proche de Brusvily et à seulement 15 minutes de Dinan, ce bien est idéal pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.

Caractéristiques techniques
Type de bien : Maison en pierre ( longère ).
Partie habitation : Comprend 3 chambres, habitable en l'état.
Dépendances : Nombreux celliers et une dépendance en pierre offrant un potentiel de réhabilitation.
Extérieur : Jardin clos.
Points forts de la propriété
Huisseries en PVC : Assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Assainissement récent.
Toiture récente.
Localisation stratégique : Proximité immédiate de Brusvily et accès rapide à Dinan.
Environnement calme : Idéal pour une vie paisible à la campagne.
Potentiel de rénovation : Environ 200 m² de bâtiments à réhabiliter pour créer des espaces supplémentaires.

Horaires de contact
Notre agence Solvimo Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YVIGNAC LA TOUR (22350) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SOLVIMO

    29, rue des Rouairies 22100 DINAN

    Appeler l’agence Tél : 0296876700
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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