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Maisons à vendre - ST PHILIBERT (56470)

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ST PHILIBERT (56470)

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Maison 5 pièces - 110m² - ST PHILIBERT

388 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (366509 € hors honoraires)
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Réf. 4798C
  • Lieu :
    ST PHILIBERT 56470
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

MOCQUARD Immobilier vous présente cette charmante maison des années 1950 idéalement située au coeur du bourg de Saint Philibert.
Édifiée sur un terrain généreux de 2 300 m2 exposé plein sud, cette propriété pleine de potentiel saura vous séduire par son caractère et ses possibilités d'aménagement.
La maison offre un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie, une chambre et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger , une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres, un débarras et un grenier complètent l'ensemble.
Une opportunité alliant charme et praticité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (396 kWh/m² an)
    G (125 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    396
    125
    125
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5470 € TTC / an et 7450 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST PHILIBERT 56470

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Agence immobilière

1 rue d'Aboville 56950 CRACH

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