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Appartements à louer - REZE (44400)

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Appartement 4 pièces - 70m² - REZE

1 275 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES95030211-73
  • Lieu :
    REZE 44400
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 275 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 510 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 040 €
Honoraires charge locataire : 916 € TTC dont
  - 211 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITE A LOUER - IDEAL COLOCATION - APPPARTEMENT T4 MEUBLE AVEC PARKING ET BALCONS - MAISON RADIEUSE REZE (soumis à GLI)

Au cœur de la Maison Radieuse du Corbusier embarquez à bord de ce T4 meublé pour colocation d'une surface de 70.45m². En duplex et niché au 5éme étage avec ascenseur il propose : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné) donnant sur un balcon. à l'étage : un grand palier pouvant être aménagé en coin bureau avec grand placard de rangement doté d'une machine à laver, 3 chambres individuelles avec lits doubles dont 2 donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains et un WC séparé.

Chauffage, eau chaude, eau froide collectif compris dans les charges.

Stationnement libre dans la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce bien atypique classé monument historique situé au cœur d'un grand parc privé réservé aux résidents.

Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway à proximité, ainsi qu'à de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Lidl et Chlorophylle Rezé Atout Sud, situés à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, et des établissements d'enseignement supérieur comme l'École Atlantique de Commerce et l'ENSA Nantes sont accessibles en moins de 2000 mètres.
Enfin, vous trouverez des services de santé à proximité, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Rezé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 275,00 euros par mois charges comprises dont 255,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 300,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 915,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

REZE 44400

Agence immobilière

CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy 44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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