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Achat Maison LORIENT(56100)

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Maison 4 pièces - 90m² - LORIENT

263 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AI334
  • Lieu :
    LORIENT 56100
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - KERFICHANT-  Idéalement située proche des commerces, des transports et des écoles, maison de 2003 de 90m2, à l'agencement fonctionnel. Située dans une impasse, la maison (mitoyenne d'un côté par le garage) vous offre une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon/séjour traversant de plus de 30m2 avec pôele à bois de 2023. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 100m2 avec cabanon aménagé. Un wc, rangements et placards au rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 belles chambres, une grande salle d'eau avec placards et un wc. Toutes les chambres bénéficient de grands placards aménagés et de volets électriques !
Garage (17m2) avec un accès jardin. Vous pourrez également profitez d'un autre second espace extérieur côté sud/ouest de la maison pour encore plus de soleil. Chauffage électrique. Stationnement possible devant la maison.
PRIX DE VENTE : 263 750EUR dont 13 750EUR à la charge de l'acquéreur. Ce bien sera disponible au plus tard le 15 avril 2024.
Contactez votre agent Mme Cassandre MARX au 07.89.62.37.47 pour plus de détails ou pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (178 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1200€ TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LORIENT 56100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'ANCRE IMMOBILIERE

119 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT

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