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Maisons à vendre - GUIPAVAS (29490)

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GUIPAVAS (29490) ✖

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Maison - 80m²

218 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1525
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

MAISON AVEC JARDIN - KERGARADEC

Découvrez à GUIPAVAS / KERGARADEC (29490), cette maison de 80 m² et de 400 m² de terrain.


Au RDC, nous retrouvons: l'entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée (2023), WC, une véranda, garage et cellier.
Au 1er étage: trois chambres, et la salle d'eau avec WC
Puis les combles
Le tout restauré en début 2023.
Aucun Travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises.

Cette maison idéalement située sur lieu atypique zone de kergaradec, au calme, auprès de tout commerce.

Mitoyenne parle garage

Concernant les véhicules, elle possède plusieurs places de parking et un garage.

Maison vendue avec locataire en place
Loyer de 950e bail en cours
Ideal investisseur

Il y a le lycée Formation Initiale Cci Brest/Ifac à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 25 (Lippmann) ainsi que la ligne de tramway A (Kerlaurent) à quelques pas du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes.



Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre agent KW OCÉAN, Fourreau Magali, au 06.32.99.97.44 ou bien par mail: magali.fourreau@kwfrance.com


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

KW OCEAN

33 route de la gare 29460 DAOULAS

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