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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Appartement 3 pièces - 82m² - BORDEAUX

449 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (425000 € hors honoraires)
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Réf. FNA61-322
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

TRIANGLE D'OR-TOURNY. Magnifique appartement traversant aux parties communes parfaitement entretenues et ravalées.
Situé au 3éme étage d'un bel immeuble de pierre, cet appartement T3 s'articule autour d'un puits de jour où chaque pièce dispose d'une luminosité exceptionnelle.
A 5 mins à pied du Grand Théâtre, il bénéficie d'une vue imprenable et d'un calme absolu.
Il est en parfait état avec des prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, parquet, cheminée fonctionnelle. . ) et des menuiseries en alu double vitrage (DPE C).
Copropriété de 5 lots. Toiture remaniée et puits de jour neuf.
Bien rare.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 81. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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