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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 1 pièce - 27m²

175 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1020
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


Au calme rue saint Georges :
Appartement entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, isolation...). Studio 27 m²avec coin nuit.

Entre autre ; le parquet massif, débité à la scierie dans de belles tranches de chênes puis ciré. Un charme incroyable donnant du caractère. C'est reparti pour les 100 prochaines années.

Mûrs intégralement rénovés à la chaux pour respecter l'histoire de ces bâtiments, les prescriptions de l'architecte des bâtiments de France, tout en améliorant la qualité énergétique de ce logement d'exception. Note énergétique C.

Vous pousserez la porte pour découvrir une cuisine aménagée donnant sur un salon lumineux et calme en retrait de la rue saint Georges. Vue sur cour.

Vous profiterez également d'un espace collectif sécurisé extérieur sur cour pour y déposer votre vélo.

Des rangements bien pensés vous permettront d'optimiser l'espace et la séparation discrète de la chambre offre une intimité tout en conservant la luminosité.

Un détail d'importance, une VMC neuve a été installée.

Un appartement clé en main, refait avec goût. Un appartement neuf disponible immédiatement avec le charme de l'ancien.

Copropriété très bien entretenue.

Faibles charges : 75Euro/mois
Taxe foncière : 533Euro/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (201 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OPTIVIA FONCIER

91 LA MORINAIS 35580 GUICHEN

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