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MONTREUIL JUIGNE(49460) ✖

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Achat Maison MONTREUIL JUIGNE(49460)

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Maison 8 pièces - 260m² - MONTREUIL JUIGNE

760 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (729997 € hors honoraires)
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Réf. 3104_PAS
  • Lieu :
    MONTREUIL JUIGNE 49460
  • Surface : 260m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Situation EXCEPTIONNELLE à 10 mn au Nord/Ouest d'Angers, à 700 mètres des commerces du centre ville de MONTREUIL JUIGNE, venez découvrir cette superbe longère. Maison exposée Sud sur un terrain de plus de 2000 m2 clos et arboré. Elle est composée d'une entrée, WC, séjour, salon avec cheminée, grande cuisine aménagée équipée, spacieuse suite parentale au rez de chaussée avec chambre donnant sur le parc, salle de bains et douche, dressing et WC séparés. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparés. Grande pièce de jeux/bureau/salon TV. Une annexe avec cuisine d'été, piscine chauffée avec véranda rétractable, préau, local technique et WC séparée. 4 garages, cave, chaufferie. Puits. Chauffage gaz de ville, chaudière très récente. Prix du bien hors honoraires : 730 000 EUR. Honoraires charge acquéreur de 4.10 % soit 30 000 EUR. Pour une visite, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 260 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

Localisation

MONTREUIL JUIGNE 49460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras
49100 ANGERS

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