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Réf. 4901033604

Achat Maison 9 pièces 220m² MONTREUIL JUIGNE 49460

525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (506658 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Magnifique Maison de 220 m2 à Montreuil-Juigné,au Bord de la Mayenne

Venez découvrir cette superbe maison située au pied de la Mayenne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature. À 10 minutes à pied du bourg de Montreuil juigné, commune tres dynamique avec de nombreux commerces ainsi que d'un marché tout les vedredi matin. De nombreuses balades le long e la Mayenne, vous promettent des moments de détente inoubliables.

La maison, d'une superficie de 220 mètres carrés, vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue panoramique sur la campagne de Montreuil-Juigné.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille,
Deux salles d'eau.
Un vaste salon-séjour de 40 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante,
Une grande cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, vous découvrirez :

Trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement,
Un bureau pour travailler dans un cadre inspirant,
Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité,
Une grande mezzanine de 20 m2, un espace de vie convivial et chaleureux.

Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1900 mètres carrés, vous offrant un véritable havre de paix.

La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 150 m2, comprenant un garage fermé.

SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901033604)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUIL JUIGNE (49460) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REVO IMMO

    4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0252352462
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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