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Appartements à vendre - ST MAUR DES FOSSES (94210)

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ST MAUR DES FOSSES (94210) ✖

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Appartement 5 pièces - 114m² - LA VARENNE ST HILAIRE

670 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (639984 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V3076
  • Lieu :
    LA VARENNE ST HILAIRE 94210
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

**À Vendre Appartement 5 Pièces 114m2 Terrasse Double Box Secteur Prisé**

Découvrez ce magnifique appartement familial de 114m2, niché au 2 étage dune résidence de standing avec ascenseur. Un véritable havre de paix, où confort et emplacement idéal se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une superbe terrasse de 17m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, séparée, s'adapte à toutes vos envies.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien pensé pour le confort de toute la famille.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un double box en sous-sol, un atout rare et recherché.

Situé dans un secteur calme et verdoyant, cet appartement allie sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché couvert et station RER A à quelques minutes à pied.

L'appartement appelle quelques travaux de remises aux normes.

Un bien rare à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 114 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (271 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    271
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
    13/10/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 6400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA VARENNE ST HILAIRE 94210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FLAMEL

33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES

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