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Achat Maison LES HOUCHES(74310)
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À proximité de LES HOUCHES
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Lieu :
LES HOUCHES 74310
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
S0098LU
Cette magnifique ferme de pays, située sur Les Houches, allie le charme authentique des fermes d'alpage à des volumes modernes et fonctionnels. Érigée sur trois niveaux, la propriété s'étend sur un terrain bien exposé de 980 m2, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre enchanteur.
Avec ses 6 chambres spacieuses et ses combles aménageables, la maison propose une capacité d'accueil généreuse et des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une partie du rez-de-chaussée a été transformée en un appartement indépendant d'environ 65 m2, idéal pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière.
Le terrain, grâce à ses dimensions avantageuses, permet la construction d'un projet supplémentaire sur la partie Ouest (certificat d'urbanisme déjà obtenu), tout en préservant un grand jardin agréable et paisible.
Les dépendances, comprenant un vaste garage et une cave de caractère, complètent ce bien d'exception. Cette propriété offre ainsi un équilibre parfait entre le charme montagnard traditionnel et des possibilités de vie moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
- Oui
Composition
- 6
- 3
- 1
Consommation énergétique
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F (400 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info40080 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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7090€ TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LES HOUCHES 74310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
