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LES HOUCHES(74310) ✖

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Achat Maison LES HOUCHES(74310)

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Maison 8 pièces - 224m² - LES HOUCHES

3 350 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5613-5507995
  • Lieu :
    LES HOUCHES 74310
  • Surface : 224m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette magnifique ferme de 1949, implantée dans un endroit privilégié de la commune des Houches. Situé sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 2 474 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée, une cuisine équipée séparée avec accès direct au jardin, une salle à manger avec poêle à granules, un vaste séjour avec cheminée, une salle TV, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Le premier étage possède une chambre principale avec salle de bains et dressing, une chambre double avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin buanderie.
Le sous-sol comprend une cave voûtée. Dans le jardin, une grange aménagée en bureau avec rangements d'environ 38 m², ainsi qu'un petit bassin ajoutent au charme de la propriété. A cela s'ajoute un grand garage pour trois voitures, un ski-room et une cave. Il est possible de créer une extension au-dessus du garage.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique et plein de charme dans la vallée de Chamonix.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 224 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2907 € TTC / an et 3933 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LES HOUCHES 74310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CIMALPES

519 Chemin de la Cassine 73200 ALBERTVILLE

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