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Maisons à vendre - LA CHAPELLE ST MESMIN (45380)

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LA CHAPELLE ST MESMIN (45380) ✖

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Maison 8 pièces - 201m² - LA CHAPELLE ST MESMIN

679 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. RLC10.24
  • Lieu :
    LA CHAPELLE ST MESMIN 45380
  • Surface : 201m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivitéé, à dix minutes du centre d'Orléans et à quelques pas des bords de Loire, cette magnifique maison de maître aux quatre expositions est édifiée sur un superbe jardin paysagé et clos de murs. La bâtisse, légèrement surélevée comprend, au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée marqué par son unique mosaique au sol, une double lumineuse réception harmonieusement décorée, une cuisine contemporaine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un grand palier distribue trois belles chambres avec un authentique parquet bois et une salle d'eau. Au deuxième étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains. La maison comprend également un sous-sol total avec différents espaces (lingerie, chaufferie, cave à vins...). Carport pour deux voitures, Petite dépendance et abris de jardin. Un ensemble d'un charme rare et d'une élégance remarquable, vous êtes situé à environ 300 mètres du chemin de halage pour de nombreuses balades ou séances sportives mais également pour rejoindre Orléans le long du fleuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 201 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (319 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    319
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5140 € TTC / an et 7010 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA CHAPELLE ST MESMIN 45380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET DE ROCQUIGNY

22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS

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