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Appartements à vendre - SAVERNE (67700)

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SAVERNE (67700) ✖

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Appartement 5 pièces - 174m² - SAVERNE

307 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 250
  • Lieu :
    SAVERNE 67700
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ces différents lots :

* un bel appartement d'environ 170 m2 pour une grande famille ou pour tout simplement vous qui avez besoin d'espace !
AVEC EN SUS
* une maison clasée d'environ 100m2 avec son double garage attenant à l'appartement

C'est au deuxième et dernier étage d'une maison de 1900 que se niche l'appartement. Idéalement situé au centre de Saverne, l'appartement saura vous ravir par ses pièces spacieuses avec ses 5 chambres qui peuvent être transformées à votre guise et selon vos besoins, avec sa belle hauteur de plafond, son parquet véritable et par sa cuisine totalement équipée, ouverte sur un salon/ séjour lumineux !!
A proximité des commerces, des transports, de la gare, des écoles, collèges et lycées... cet appartement vous offre tous les avantages d'une maison !

Il est composé comme suit :

- une vaste entrée
- un WC
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque
- un débarras
- cinq chambres dont une avec accès balcon
- un salon/séjour ouvert sur la cuisine
- une cuisine totalement équipée

Ce bien n'est pas havar d'espaces, une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Et pour garer vos véhicules, aucun problème, la maison classée vendue AVEC l'appartement posséde 2 places de parking ptivées !!


Diagnostics :

DPE : 190 (D)
GES : 6 (B)
DPE et GES réalisés le 21/08/2024
Montant des dépenses annuelles pour un usage standard en 2021 entre : 2 470 EUR et 3 380EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison clasée, d'environ 100m2 n'est à ce jour pas exploitée, d'importants travaux sont à prévoir sur ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 8
Montant moyen annuel des charges : 1 100EUR, l'eau, éléctricité, syndic... soit environ 276 EUR/trimestre
Aucune procédure en cours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Si vous souhaitez des informations supplémentaires concernant ce bel appartement n'hésitez pas à me contacter !
A bientôt !!
Alexandra MALOUNGUILA,
Agent Commercial Immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
RSAC 882 461 056 00013

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 174 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2470 € TTC / an et 3380 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SAVERNE 67700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE STUDER

8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG

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