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Appartements à vendre - LE GOSIER (97190)

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LE GOSIER (97190) ✖

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Appartement 3 pièces - 76m² - LE GOSIER

222 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1946
  • Lieu :
    LE GOSIER 97190
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans une résidence sécurisée et calme, située au coeur de la Marina de Pointe-à-Pitre, nous vous proposons cet appartement en exclusivité.
D'une superficie de 76m2 habitables, ce spacieux T3 dispose également d'une grande terrasse exceptionnelle de 38m2, offrant une vue dégagée sur la Marina et ses bateaux, dans un environnement paisible, loin du bruit des restaurants. Cette terrasse pourra également servir d'espace de jeu pour les enfants, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sécurité.

Calme et tranquillité : Situé dans la Marina, cet appartement bénéficie d'un cadre serein avec vue sur les bateaux, sans les nuisances sonores des restaurants ou commerces.
Appartement lumineux et bien agencé : Un séjour climatisé, une cuisine avec cellier, une entrée avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.
Deux chambres avec accès direct à la terrasse : Idéales pour profiter pleinement de l'extérieur.
Grande terrasse de 38m2 avec vue sur la Marina, un espace parfait pour vos moments de détente ou pour que vos enfants y jouent en toute sécurité.
Place de parking couverte incluse pour plus de commodité.


Emplacement privilégié à proximité de l'université de Fouillole, des commerces et des principaux axes routiers.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement à votre goût.
DPE : Classe D, taxe foncière : 2518 euros en 2023, charges de copropriété : 505 euros par trimestre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable, avec vue sur la Marina et un espace extérieur adapté à toute la famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (44 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    44
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LE GOSIER 97190

Agence immobilière

ALIAS IMMOBILIER

53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT

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