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Maisons à vendre - DAMAZAN (47160)

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DAMAZAN (47160)

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Maison 8 pièces - 194m² - DAMAZAN

297 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. CI0107
  • Lieu :
    DAMAZAN 47160
  • Surface : 194m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Très belle rénovation pour ce corps de ferme en pierre, situé à mi-chemin des accès autoroutier d' Agen-ouest et de Damazan et aux portes d'un village toutes commodités , sa situation est idéale .
De plain-pied et rez-de-jardin, il offre 3 belles chambres, un vaste séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle de bains , WC et buanderie, à l'étage une suite parentale offre une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé, un belle espace mansardé communiquant peut faire office de bureau / salle de jeux ou dortoir .
En souplex , il est possible d'envisager au rez de chaussée de la bâtisse un second logement ou un espace professionnel indépendant, une belle pièce lumieuse et une buanderie offrent de belles possibllités pour une activité professionnelle.
L'environnement est résidentiel en surplomb d'un village offrant commerces de proximité, écoles, collège, transport, maison médicale...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, merci de contacter CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 de préférence ou par mail à : contact@confluenceimmo47.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 194 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2710 € TTC / an et 3710 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

DAMAZAN 47160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

25 Route de Mahourat ZAC de la Confluence 47160 DAMAZAN

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