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Maisons à vendre - PEYRUS (26120)

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PEYRUS (26120) ✖

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Maison 8 pièces - 300m² - PEYRUS

550 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 394SP-5491732
  • Lieu :
    PEYRUS 26120
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

PEYRUS : Maison en pierre de 300 m² habitables, chargée d'histoire, sur un terrain de 1500 m² environ, au pied du Vercors, à 20 mn de Valence , Romans et la gare TGV
Cet ancien moulin du 16 -ème siècle, rénové avec goût, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre bucolique au milieu d'un jardin anglais bordé d'une rivière .
De très vastes espaces de vie, comme le rez-de-chaussée qui a lui seul vous propose une cuisine ouverte et son coin repas de 36 m² et un salon / séjour de 75 m² ouvert sur la vitrine "des engrenages du moulin".
Au 1er niveau, 5 chambres dont une suite parentale, un coin bibliothèque, un bureau, un espace détente, une salle de bain et une salle d'eau…
Cette maison mitoyenne des 2 côtés mais sans vis à vis, a d'autres possibilités d'aménagement et d'augmentation de la surface habitable avec un espace salon d'été, une buanderie, un local technique, 200 m² de plateau supplémentaire sous les combles, une dépendance non attenante.
Toiture refaite il y a 3 ans avec isolation par l'extérieur en fibre de bois.
N'hésitez pas à franchir le pas d'une vie au calme proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires Charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (145 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3560 € TTC / an et 4890 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PEYRUS 26120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEVERINE MANGIN IMMOBILIER

Le Châtelet - 41, place Jean-Jaurès Place du 75ème Régiment d'Infanterie 26100 ROMANS SUR ISERE

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