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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES RHONE (69) ST CYR SUR LE RHONE (69560)

Maison 7 pièces - 230m²

870 000€

4 chambres Parking / Garage

Sur les Hauts de SAINT-CYR-SUR-LE-RHÔNE - 69560 - A proximité de la sortie autoroute AMPUIS - 69420 - Dans un environnement particulièrement calme et agréable - VILLA d'architecte soignée, ergonomique et pratique - Habitation de 230 M² réalisée en 2...

69560 ST CYR SUR LE RHONE RHONE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

L IMMOBILIER D'ANTOINE

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES RHONE (69) ST CYR SUR LE RHONE (69560)

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Maison 7 pièces - 230m²

870 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 2157

Surface : 230m²
Pièce(s) : 7
Parking : Oui

Description du bien

Sur les Hauts de SAINT-CYR-SUR-LE-RHÔNE - 69560 - A proximité de la sortie autoroute AMPUIS - 69420 - Dans un environnement particulièrement calme et agréable - VILLA d'architecte soignée, ergonomique et pratique - Habitation de 230 M² réalisée en 2014 aux normes RT2012 - Vaste pièce à vivre d'environ 76 M² groupant une cuisine équipée et contemporaine, ouverte sur un salon-séjour lumineux combinant 3 baies coulissantes et un poêle à bois - véritable buanderie aménagée, vestiaire et ample hall d'entrée - Bureau et suite parentale en rez-de-jardin avec pièce d'eau - 3 chambres à l'étage et 2 pièces d'eau - Nombreux rangements équipés et finitions méticuleuses - Garage attenant avec grande porte sectionnelle - 1/2 sous sol à usage de rangement - Magnifique terrain plat, entièrement clos et entretenu de 2015 M² - Spacieuse Terrasse carrelée et double pergolas bioclimatique - Piscine traditionnelle, enterrée et récente de 10/4.8 avec volet roulant immergé et local technique en dur - Cour goudronnée de stationnement, portail électrique coulissant, abri bois et Dépendance de rangement - Chauffage assuré par une PAC eau/eau par le sol (Géothermie) couplé à un Cumulus thermodynamique NEUF pour des Performances énergétiques compétitives -

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 230 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : A (66 kWh/m² an)
GES : A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info

66

2

2
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L IMMOBILIER D'ANTOINE

41, RUE FRANCISQUE BONNIER 38 20 VIENNE

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