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OBERNAI(67210) ✖

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Achat Maison OBERNAI(67210)

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Maison 4 pièces - 109m² - OBERNAI

272 850 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (254999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AA2-076
  • Lieu :
    OBERNAI 67210
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez une opportunité unique au centre historique d’Obernai ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre propre lieu de vie, ce bien vous offre un potentiel exceptionnel.

Avec la possibilité d'aménager un 3 pièces en duplex et deux F2, laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces modernes et confortables. Et pour les investisseurs, le taux de rentabilité estimé après rénovation promet un excellent retour sur investissement.

Mais ce n’est pas tout ! Ce bien n'attend pas seulement les investisseurs : il est aussi parfait pour ceux qui rêvent de vivre dans un lieu de caractère, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toute l'authenticité qu'Obernai a à offrir.

Un projet, deux possibilités : que ce soit pour maximiser un investissement ou pour y créer votre cocon, cette opportunité vous tend les bras !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

OBERNAI 67210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AUTHENTIK AGENCY

8, Place de l'Eglise 67210 BERNARDSWILLER

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