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À proximité de OBERNAI
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Lieu :
OBERNAI 67210
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai.
Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930.
A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs.
Au premier niveau:
une entrée,
un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse,
un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin,
un wc indépendant
A l'étage:
3 chambres dont une avec balcon,
une salle de bains et une salle d'eau avec wc
Au combles:
un grenier aménageable
Au rez de sol:
une cave, un atelier, une chaufferie et un garage
Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré.
Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation .
Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée.
L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare.
Ce bien vous intéresse? Contactez nous!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tfp/64/yf2T8/bareme_des_honoraires_au_14.02.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (407 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info4077979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3650 € TTC / an et 5020 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
OBERNAI 67210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
