Immeuble - 166m² - PERIGUEUX
183 000 €
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Immeubles à vendre - PERIGUEUX (24000)
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ExclusivitéImmeuble - 54m² - PERIGUEUX
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Investisseur ou gestionnaire de location saisonnière, ce bien idéalement placé dans le centre historique de Périgueux vous propose une visite.
NETO-IMMO se tient à votre disposition pour vous présenter cet immeuble comprenant trois studios meublés et prêt...Contacter l'agence Appeler l'agence 0553464868
ExclusivitéImmeuble - 166m² - PERIGUEUX
183 000€
VENTE d'un immeuble loué (166 m²) avec trois logements à Périgueux. - À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Périgueux, dans le quartier prisé de Clos Chassaing. Cet immeuble, d'une superficie habitable de 166 m², se compose de trois logements, dont ...
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Immeuble - 183m² - PERIGUEUX
197 000€
A Périgueux, dans le prisé quartier Saint-Georges, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services.
- Au rez-de-chaussée, plusieurs aménagements sont possibles : studio, T1 bis ou appartement deux pièce...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 83 84 92 24
Immeuble - 122m² - PERIGUEUX
199 800€
Exclusivité iléa : À vendre à Périgueux, maison intelligemment aménagée pour être louée en colocation. Elle se situe à proximité de la Faculté de Périgueux et du Centre Hospitalier. Avec sa configuration optimale, le concept fonctionne depuis 10 ans dans cette...
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Immeuble - 130m² - PERIGUEUX
199 800€
À vendre à Périgueux, proximité hôpital : maison 130m² spécial investisseur - À vendre à Périgueux, maison aménagée pour être louée en colocation. Elle se situe à proximité de la Faculté de Périgueux et du Centre Hospitalier. Avec sa configuration optimale, el...
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Immeuble - 107m² - PERIGUEUX
203 350€
VENTE d'un immeuble loué (107 m²) à Périgueux, incluant deux appartements à rénover. - À VENDRE : Immeuble loué à Périgueux, 24000
Investissez dans cet immeuble de 107 m², construit dans les années 1950, idéalement situé dans un quartier dynamique ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 09 04 04
Immeuble - 161m² - PERIGUEUX
250 000€
A seulement 900 mètres du centre-ville de Périgueux, dans un quartier résidentiel, découvrez cet immeuble locatif semi-mitoyen avec un passage latéral permettant d'accéder au jardin arrière et à une dépendance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 83 84 92 24
Immeuble - 244m² - PERIGUEUX
254 400€
Située sur un terrain clos d'environ 500 m², cette maison de ville de plus de 240 m² habitables vous propose de beaux volumes. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 grands garages, chaufferie, cave et chambre. - au 1er étage : cou...
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ExclusivitéImmeuble - 173m² - PERIGUEUX
258 000€
A vendre à PERIGUEUX, immeuble de rapport, situé quartier clos chassaing. Idéalement situé cet immeuble offre 5 lots:
2 appartements T2 en rez-de-chaussée d'environ 30m² actuellement loués, 2 appartements T3 au 1er et 2nd étage actuellement loué. De ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 09 04 04
ExclusivitéImmeuble - 177m² - PERIGUEUX
319 000€
VENTE d'un immeuble loué (177 m²) à Périgueux, quartier Saint Georges, avec 4 garages et un loyer de 1465€. - À VENDRE : Immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Saint Georges à Périgueux, offrant une opportunité d'investissement rare. Cet...
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Immeuble - 248m² - PERIGUEUX
378 000€
En exclusivité !!! Je vous propose cet immeuble situé au coeur du centre historique de Périgueux, comprenant au Rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 ...
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Immeuble - 425m² - PERIGUEUX
735 000€
A25651VIR24 - Situé dans le quartier Saint-Georges de Périgueux et à proximité de toutes les commodités.
Cet immeuble entièrement rénové en 2010 et bien entretenu se compose de 8 logements occupés pour un rendement locatif brut d'environ 56.000 €.Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
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Lieu :
PERIGUEUX 24000
- Surface : 166m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un immeuble loué (166 m²) avec trois logements à Périgueux. - À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Périgueux, dans le quartier prisé de Clos Chassaing. Cet immeuble, d'une superficie habitable de 166 m², se compose de trois logements, dont deux sont actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Chaque logement T3, bénéficie d'une cave privative d'environ 9m², l'appartement du rez-de-chaussée possède une cour privative.
L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.
Bien que non meublé, chaque logement dispose de l'espace nécessaire pour accueillir des locataires en quête de confort et de praticité.
Le loyer mensuel perçu s'élève à 945 €, avec des charges additionnelles de 33 €, garantissant un rendement attractif pour les investisseurs. Après travaux de rafraichissement du troisième logement, le loyer envisagé de 550€ permettrait d'atteindre une rentabilité brute de 9.80%, et de vous créer un déficit foncier grâce aux travaux!
La gestion des locataires est facilitée par la proximité de commodités essentielles : en effet l'immeuble est situé à moins de 100 mètres de l'enseigne Leclerc Clos Chassaing, deux écoles à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur en développement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif avéré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 166 m²
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
Localisation
PERIGUEUX 24000
