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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE DORDOGNE (24) PERIGUEUX (24000)

Exclusivité

Réf. TIMM103390

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Achat Immeuble 173m² PERIGUEUX 24000

258 000 €

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Description du bien

A vendre à PERIGUEUX, immeuble de rapport, situé quartier clos chassaing. Idéalement situé cet immeuble offre 5 lots:
2 appartements T2 en rez-de-chaussée d'environ 30m² actuellement loués, 2 appartements T3 au 1er et 2nd étage actuellement loué. De plus un garage est attenant à l'immeuble également loué.
Loyers annuels hors charges d'un montant de 20 664€, soit une rentabilité brute de 8% !

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à joindre l'agence Citya Gambetta. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 173 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

PERIGUEUX (24000) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

DPE : D (148 kWh/m² an)
GES : D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info

148

31

31
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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CITYA GAMBETTA

29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX

Appeler l’agence Tél : 05 53 09 04 04

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