Maison 4 pièces - 130m²
646 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - VALLAURIS
À proximité de VALLAURIS
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VILLA MITOYENNE avec Vue sur le Cap d'Antibes !
Située sur la colline de Vallauris, au sein d'un petit domaine privilégié, cette maison mitoyenne de 108 m² habitables offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sécurité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son emplacement unique.
Description :
. Rez-de-chaussée : À l'entrée, une cuisine ouverte s'ouvre sur un grand séjour lumineux donnant directement sur une terrasse de 30 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un toilette indépendant, et un atelier de 12 m² qui peut être utilisé comme espace de rangement ou atelier créatif.
. 1er étage : L'étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche privative. De nombreux rangements sont également présents pour un maximum de confort.
Extérieur :
Le terrain de 630 m2 en restanques offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout pour transformer ce lieu en espace de vie extérieur personnalisé, incluant la possibilité d'une piscine.
Stationnement :
. Stationnement juste devant la maison, facilitant l'accès au quotidien.
Ses atouts :
. Vue mer sur le Cap d'Antibes
. Grande terrasse de 30 m²
. Cabanon cadastré (10 m2)
. Au calme
. Puits
Offrant un cadre de vie rare et paisible, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 1165?
Charges liées au domaine : 116? / trimestre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 3
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 938 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 18
Quote part charges courantes : 464 €/an
Procédure en cours : Non
