Maison 4 pièces - 218m²
671 250 €
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Achat Maison VALLAURIS(06220)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - VALLAURIS
À proximité de VALLAURIS
- Surface : 218m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Viager Occupé: Maison de 4 pièces avec vue mer, grand garage et appartement indépendant à terminer - Viager occupé (Homme de 80 ans)
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Nous vous proposons cette charmante maison, située sur un terrain de 2000 m² et offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien est disponible en viager occupé , ce qui vous permet d'acquérir une propriété au potentiel de valorisation tout en profitant d'un cadre de vie paisible et enchanteur.
Détails de la propriété
Maison principale : Cette maison spacieuse se compose de 4 pièces, dont un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour admirer la vue sur la mer. Vous trouverez également 3 chambres confortables.
Salles de bains : La maison dispose de deux salles de bains , offrant un confort supplémentaire pour la famille et les invités.
Cuisine : La cuisine est entièrement aménagée et équipée, créant un espace fonctionnel et convivial pour vos moments de partage.
Appartement indépendant : Un deuxième logement indépendant reste à terminer selon vos envies, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet de location.
Terrain : Le jardin de 2000 m², arboré et intime, constitue un véritable havre de paix, idéal pour la détente et les activités en plein air.
Points forts
Grand garage : Un garage spacieux, situé en sous-sol, peut accueillir jusqu'à 5 voitures , un atout précieux pour les passionnés de véhicules ou pour ceux ayant besoin d'un espace de rangement.
Vue imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur la mer depuis le séjour, la terrasse et le jardin, et laissez-vous émerveiller par les magnifiques couchers de soleil.
Viager occupé : L'achat en viager occupé avec un homme de 80 ans vous permet de bénéficier d'un prix d'achat réduit, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme.
Modalités de vente
1 Homme 80 ans
VVL 1 187 500 ?
Bouquet : 671 250 ?
Rente Mensuelle: 2393 ?
Cette maison est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 218 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (95 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info952020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
