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VALENCIENNES(59300) ✖

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Achat Maison VALENCIENNES(59300)

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Maison 5 pièces - 173m² - VALENCIENNES

250 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85285036
  • Lieu :
    VALENCIENNES 59300
  • Surface : 173m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Maison Spacieuse de 170m² - Quartier Recherché près de l'Église Saint-Michel à Valenciennes

Située dans un quartier calme et prisé, à quelques pas de l’Église Saint-Michel et des universités de Valenciennes, cette maison familiale au charme unique offre des volumes généreux et de nombreux atouts.

Avec une superficie de plus de 170m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse menant à un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un accès à une cave idéale pour le stockage.
Au premier étage : trois grandes chambres baignées de lumière, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de praticité.
Au deuxième étage : un grand espace aménagé avec mezzanine et salle d’eau privative, parfait pour une suite parentale ou un studio indépendant.
À l’extérieur, un jardin paisible avec des arbustes fruitiers vous promet de beaux moments de détente. La maison dispose également d’une double cave voûtée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités et les commodités du centre-ville.

Ne laissez pas passer...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 173 m²

Composition

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALENCIENNES 59300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE-IMMOBILIER.FR

17 place Jean JAURES 59490 SOMAIN

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