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VALENCIENNES(59300) ✖

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Achat Maison VALENCIENNES(59300)

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Maison 6 pièces - 128m² - VALENCIENNES

169 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. M4455
  • Lieu :
    VALENCIENNES 59300
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ ? Maison de ville rénovée à Valenciennes, secteur Rhonelle
Prix : 169 600 euros FAI Découvrez cette superbe maison de ville de 128 m² habitables, entièrement rénovée. Rez-de-chaussée :Une entrée lumineuse au style atelier, pleine de charme. Un salon chaleureux, doté d?une cheminée à feu de bois, parfait pour vos moments de détente. Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Un patio avec rangements intégrés, offrant un espace unique et fonctionnel. Une salle de bain et des WC séparés. Une cuisine moderne avec espace repas, conçue pour allier confort et praticité. À l?étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses. Au second niveau : Une grande chambre sous combles, agrémentée de poutres apparentes, avec son espace lavabo et WC privé. Les plus :Une splendide cave voûtée en sous-sol, parfaite pour le stockage ou comme espace aménageable selon vos envies. Une terrasse et un jardin clos, pour profiter pleinement des beaux jours. Un chauffage central au gaz pilotable à distance, pour plus de confort et d?économie. Une sonorisation encastrée au plafond, idéale pour une ambiance musicale dans la maison. L?avis du pro : Cette maison offre de beaux volumes et une situation exceptionnelle en centre-ville. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Disponibilité : Libération prévue au 1er Juin 2025.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • 0 (188 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VALENCIENNES 59300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L IMMOBILIERE VALENCIENNOISE

4 RUE DE MONS 59300 VALENCIENNES

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