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Appartements à vendre - FECAMP (76400)

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FECAMP (76400) ✖

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Appartement 2 pièces - 54m² - FECAMP

73 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP927324
  • Lieu :
    FECAMP 76400
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 à Fécamp (76400), 2 pièces, au 1er étage d'une résidence construite en 2008. - À VENDRE APPARTEMENT VENDU LIBRE D'OCCUPATION

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA COMPRENANT :
LOYER ANNUEL HC : 5211 EUROS
GESTION CITYA
RENTABILITE A 6,7 % BRUT

Investissez dans cet appartement T2 bis idéalement situé à Fécamp, une ville côtière prisée pour son charme et son dynamisme. Construit en 2008, cet appartement moderne se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement dispose de deux pièces bien agencées, comprenant séjour avec balcon, une chambre confortable , un bureau. La kitchenette, bien que simple, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute commodité. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'une salle de bain, répondant aux besoins quotidiens des occupants. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos préférences.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, attirant ainsi des locataires potentiels à la recherche d'un logement confortable et moderne. Le loyer estimé pour ce bien est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Contactez Marie VOISIN au 0677488189 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 386 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 192,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 386

Quote part charges courantes : 1192 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

FECAMP 76400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

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