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Maisons à vendre - FOURQUES (66300)

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Maison 10 pièces - 277m²

555 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 18742DA24
  • Surface : 277m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien


MAS D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE , PISCINE ET TERRAIN ARBORE DE 9960m².

En vente à 28 km de la côte méditerranéenne et à moins de 27 km de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet CERET est heureuse de vous présenter dans les Aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se déploient une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m².

C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (214 kWh/m² annuels) et B (2 004 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 595 Euro et 4 863 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 555 000 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec David ANGLADA au 07 44 73 43 74 Agent Commercial (E.I) RSAC n° 980 637 193

David ANGLADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980637193 - Perpignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 277 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (2004 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    2004
    2004
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3595 € TTC / an et 4863 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GUY HOQUET CERET

1 BOULEVARD JEAN JAURES 66400 CERET

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